CONSULENZA ED ASSISTENZA PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI NELLE ASTE GIUDIZIARIE

 

In questo particolare settore il nostro studio offre assitenza e tutela a privati, professionisti ed aziende nella procedura di acquisto di beni immobili all'asta e nelle eventuali fasi antecedenti e successive.

 

 

I vantaggi dell'acquisto di un immobile all'asta

 

I vantaggi dell'acquisto di un bene immobile all'asta sono notevoli.

Il beneficio più evidente è senza dubbio la convenienza del prezzo finale di aggiudicazione che molto spesso risulta essere nettamente inferiore al valore di mercato del bene stesso.

Altro fattore di rilievo consiste nella garanzia di acquistare un immobile nell'ambito di un procedimento giudiziario: una volta ottenuta l'aggiudicazione ed il conseguente decreto di trasferimento ad opera del Giudice, l'immobile viene infatti automaticamente “sgravato” da ogni ipoteca e/o onere esistente sullo stesso, con la sicurezza per il compratore di non addossarsi un acquisto incauto o rischioso, come invece può accadere nella compravendita tra privati.

Grazie al nostro supporto sia legale che tecnico (quest'ultimo anche con l'ausilio di nostri collaboratori tecnici nel campo edilizio e dell'estimo) il cliente sarà messo in grado di partecipare all'asta in modo veloce, consapevole e sicuro e gli verrà fornita assistenza in tutto l'iter procedurale ed anche per l'eventualità di una liberazione coattiva se il bene risultasse ancora occupato al momento dell'acquisto.

 

L'attività del nostro studio legale in questo particolare settore.

 

Il nostro studio offre assistenza a 360° in tutta la procedura di acquisto di un bene immobile all'asta, sia per uso abitativo che commerciale, che così può essere riassunta:

- consulenza nella valutazione dello stato dell'immobile in relazione alle condizioni giuridiche e tecniche dello stesso: (stima dell'immobile in relazione al prezzo, ubicazione territoriale, dimensioni, stato di occupazione, stato di manutenzione, eventuali difformità da sanare etc..);

- analisi e valutazione della perizia tecnica eseguita dal perito di ufficio nel corso della procedura esecutiva per valutare se l'affare sia conveniente e per rilevare possibili rischi;

- facoltà di effettuare una visita del bene per una valutazione in loco;

- predisposizione di tutta la documentazione per la partecipazione alla gara e deposito della busta contenente l'offerta;

- partecipazione alla  gara con il cliente;

- assistenza post aggiudicazione: se il bene risultasse ancora occupato al momento dell'acquisto, il nostro studio si occuperà di seguire il processo di liberazione, garantendo al cliente l'immissione nel possesso dell'immobile.

 

Un'ulteriore assistenza nel procedimento di erogazione del mutuo per l'acquisto

 

Molto spesso il cliente, per poter acquistare l'immobile, ha necessità di richiedere un mutuo ad una banca, con conseguenti problemi per scegliere un istituto di credito, predisporre la necessaria documentazione, espletare il necessario atto notarile ed ottenere il mutuo.

Noi possiamo assistere il cliente in tutta la procedura di erogazione del mutuo, avvalendoci di istituti bancari e di un notaio di nostra fiducia.

 

 

Di seguito i links dei migliori siti aggiornati di aste giudiziarie dove potrete ricercare gli immobili di vostro interesse: