Avv. Luca Barberi
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Studio Legale Barberi
via Padre Eugenio Barsanti, 30
55045 PIETRASANTA (LU)
DIRITTO IMMOBILIARE
Attività stragiudiziale
relativa a
- proprietà immobiliare e
diritti reali,
- scioglimenti di comunioni,
- contratti compravendita,
- contratti di locazione,
- contratti di appalto,
- contratti di comodato,
- contratti agrari,
ecc...
Attività giudiziale
relativa a
- proprietà immobiliare e
diritti reali, appalti,
- accertamenti tecnici e ispezioni giudiziali,
- azioni a difesa del possesso,
- sequestri giudiziari
- denunce di nuova opera,
- denunce di danno temuto,
- provvedimenti di urgenza,
- usucapioni,
- azioni a difesa della proprietà,
- questioni condominiali,
- scioglimento di comunioni
- sfratti per morosità,
- sfratti per finita locazione,
ecc...
L'ATTIVITA' STRAGIUDIZIALE
L'attività stragiudiziale è diretta a disciplinare i rapporti tra le parti, ad evitare controversie od a comporre controversie già insorte: in tale ultimo caso è diretta ad evitare l'attività giudiziale, è preliminare ad essa e spesso conduce direttamente alla composizione dei contrapposti interessi evitando di ricorrere al Giudice.
L'attività stragiudiziale comprende:
- la redazione di contratti (di compravendita, di locazione, di appalto, di comodato, agrari. ecc...),
- la risoluzione in via stragiudiziale di controversie
relative a rapporti tra vicini, compravendite, locazioni, proprietà, diritti reali, servitù, possesso, contratti di appalto su immobili, rapporti tra condomini di edifici e la gestione di beni in comunione.
- lo scioglimento di comunioni immobiliari (che può avvenire in accordo tra le parti o mediante la divisione materiale dell'immobile, o con la vendita dell'immobile e la divisione del ricavato tra le parti o con l'assegnazione ad uno dei comproprietari dell'intero immobile ed il pagamento della quota di prezzo agli altri).
L'ATTIVITA' GIUDIZIALE
L'attività giudiziale è diretta a risolvere tutte le controversie che non sia possibile o che non sia stato possibile risolvere in via stragiudiziale.